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不動産投資ローンと住宅ローンの7つの違い！2つのローンを併用する際の注意点も

不動産投資ローンと住宅ローンの7つの違い まずは、不動産投資ローンと住宅ローンの7つの違い...

不動産投資で注意すべき「空室リスク」とは？原因や対策方法を解説

空室リスクとは 空室リスクとは、所有している物件に入居者がいないために家賃収入がゼロになってしまう...

田んぼや畑を個人で購入するには？土地（農地）購入の要件や流れ、ポイントを解説

田畑などの土地（農地）を個人で購入することは可能？ 田畑などの農地の売買は、農地法と呼ばれる法律で...

雑種地とは？おすすめの土地活用方法と注意点を解説

雑種地とは？土地の種類と税金 まずは雑種地についての基本を押さえましょう。雑種地が登記簿の「地目」...

空き家の売却でかかる税金の種類とは？活用できる3つの特例や注意点も

空き家の売却でかかる税金の種類 まずは、空き家売却でかかる税金の主な種類について見ていきましょ...

事故物件を売りたい方へ｜事故物件の売却方法やポイントを解説

事故物件とは 事故物件とは、基本的には「何らかの要因により、人が亡くなった物件」を指します。不動産...

アパート経営の家賃保証とは？仕組みやサブリースとの違い、会社の選び方

アパート経営の「家賃保証」とは？ アパート経営の家賃保証とは、アパートの入居者が家賃を滞納した場合...

アパート経営の修繕費はどれくらい？内訳や目安、修繕のポイントを解説

アパート経営にかかる4つの修繕費 アパート経営にかかる修繕費は、目的別に原状回復費、補修費、予...

金利上昇が不動産投資に与えるリスク・影響を解説！リスクを抑えた投資のコツも

不動産投資をするなら金利の上昇に要注意 不動産投資では、金利の動向が投資収益に大きな影響を与え...

ファミリーマンション投資とは？メリット・デメリットや物件の選び方

ファミリーマンション投資とは？ ファミリーマンション投資とは、家族向けに設計されたマンションを対象...

老後を見据えた住み替えで生活をより豊かに！選択肢や成功のポイントを解説

老後に住み替えるメリット・デメリット 老後に住み替えるメリットの一つは、生活スタイルに合った立地に...

サラリーマンの副業に駐車場経営！始める際のポイントと注意点も解説

サラリーマンの副業に駐車場経営が選ばれる理由とは 会社員として働きながら、以下のような理由から駐車...

現金がない時に代償分割はできる？対処法や注意点も解説

現金がない時に代償分割はできる？ 代償分割とは、特定の相続人のみが不動産を相続する代わりに、ほかの...

タワーマンションを売るのは難しい？高値で売却するコツやおすすめのタイミング

タワーマンションが売りにくいといわれる4つの理由 まずは、なぜ「タワーマンションは売りにくい」とい...

二世帯住宅の賃貸経営は「完全分離型」で！メリット・デメリットや注意点も

賃貸経営をするなら「完全分離型二世帯住宅」がおすすめ 二世帯住宅を購入・建築する場合、自宅と賃貸住...

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アパート経営が相続税対策になる4つの理由 初めに、アパート経営がなぜ相続税対策になるのか、4つの観...

新築戸建て投資のメリット・デメリット｜中古物件と特徴を比較

そもそも「戸建て投資」とは？ 戸建て投資とは、購入または相続した戸建て住宅を第三者に貸して、その家...

50代からの不動産投資！メリットや注意点、おすすめの投資方法

50代で不動産投資を始める4つのメリット 冒頭で述べたとおり、不動産投資は50代からでも始められま...

20代でマイホーム購入！頭金はどれくらい必要？メリットやデメリットも解説

住宅ローンの頭金はどれくらい必要？ 住宅金融支援機構の「2023年度 フラット35利用者調査」...

月極駐車場経営で土地活用！選ばれる理由や基本の流れなどを解説

土地活用に月極駐車場が選ばれる理由とは？ 土地活用の方法は月極駐車場経営のほか、アパート経営やトラ...