NEW ARTICLES 新着記事一覧

ロードサイドの土地活用！ロードサイド店舗の仕組みやメリット・デメリット

ロードサイド店舗による土地活用とは？ そもそもロードサイドとは、中心市街地から少し離れた国道沿いな...

山林を相続するメリット・デメリットとは？手続きの流れ、いらないときの対処法も

山林の相続とは 故人が山林を所有していた場合、そのほかの相続財産と同じく、法定相続人が山林を相続す...

空き家を売る4つの方法を紹介！売却で発生する費用・税金や注意したいポイントも

空き家を売る4つの方法 空き家を使用せずに放置していると、固定資産税の負担がかかるばかりです。...

アパートローンは日本政策金融公庫でも組める！メリットや条件を解説

日本政策金融公庫とは 日本政策金融公庫で利用できるローンは、民間の金融機関によるアパートローンとは...

アパート経営が赤字になる原因は？損益通算や空室対策などの対処法も

アパート経営における「赤字」の基礎知識 アパート経営の「赤字」には、会計上とキャッシュフロー、それ...

不動産投資ファンドとは？種類や現物不動産投資と比べたメリット・デメリット

不動産投資ファンドとは 不動産投資ファンド（または不動産ファンド）とは、運用会社が複数の投資家から...

新築アパート投資のメリット・デメリット！費用目安・向いている人・注意点

新築アパート投資とは？利回りの目安も 新築アパート投資とは、購入した新築アパート、もしくは所有して...

賃貸経営の地震リスクに備えるには？地震保険加入のメリット・デメリットも

賃貸経営では地震のリスクにも要注意！ 大地震がいつ起こるかは誰にも予測ができません。そのため、賃貸...

老後・定年後に家を買うことは可能？メリット・デメリットや選び方、注意点も紹介

老後・定年後に家を買うことは可能！ 老後・定年後であっても、家を買うことは可能です。実際に購入する...

コインパーキングで土地活用！メリット・デメリットや始め方を解説

土地活用｜コインパーキングの運営方法は大きく分けて2つ 土地には税金がかかるため、活用しないままだ...

遺産である土地の分け方は？相続手続きの流れや相続後の取り扱いも解説

土地の遺産相続手続きの流れ 初めに、一般的な土地の遺産相続手続きの流れを紹介します。 1.相続人...

土地の売買価格の決め方は？基準価格の調べ方や高値で売買するポイント

土地の「価格」の種類と調べ方 土地の売買価格を考えるうえで参考にすべき主な基準（価格）は、...

マンションオーナーになるには？流れや仕事内容、メリット・デメリットを解説

そもそもマンションオーナーとは マンションオーナーとは、マンションを購入して第三者に貸し出し、主に...

アパート経営は30年後を見据えることが大切！長期経営のポイントや出口戦略を解説

30年後に起こり得るアパート経営の3つのリスク まずは、アパート経営を始めてから30年ほど経過する...

不動産小口化商品のメリット・デメリットは？投資する際のポイントも解説

不動産小口化商品とは？契約形態の種類も 不動産小口化商品とは、冒頭でも述べたように1つの不動産...

不動産投資の自己資金の目安はいくら？金額別の物件例や資金を抑える方法も解説

不動産投資の自己資金の目安は「物件価格の15～30％」 不動産投資では、購入する収益物件を...

独身女性が一戸建てを購入するメリットは？意識すべき防犯対策も解説

一戸建てを購入する独身女性の特徴 一戸建ては大きな買い物であり、誰もが気軽に購入できるわけではあり...

アパート・マンションの賃貸経営で使える補助金一覧！利用手順や注意点も

賃貸経営開始前に使える主な補助金制度 アパートやマンションなどの賃貸経営に使える主な補助金...

マンション経営におけるリスクとは？リスクを避け成功につなげるための対策方法も

マンション経営における代表的なリスク6つ まずは、マンション経営において生じる可能性がある代表的な...

市街化調整区域の土地活用は難しい？建物の有無別の活用方法を紹介

市街化調整区域とは 市街化調整区域は、都市計画法第7条第3項にて「市街化を抑制すべき区域」...