街と暮らしを考える。一誠商事株式会社

資産活用・CRE不動産の有効活用

不動産の有効活用

有効活用は大きく「貸す」「売る」「買う」の3つに分けられます。それぞれの内容と不動産において非常に重要な「相続」について詳しくご説明します。

有効活用Q&A

有効活用・相続に関して様々なお問い合わせを頂いております。

    • Q.

      現在は何も活用してない土地を所有しています。

      売るつもりはなく有効活用したいのですが、どのようにすればよいかわかりません。

    • A.

      「定期借地」という活用法があります。

      「土地を貸しても必ず戻ってくるようにしたい」「期間を決めて土地を貸したい」等の要望をお持ちであれば検討の価値がある方法です。

    • Q.

      駅から徒歩5分、バス通りに面した土地を所有しています。

      土地を手放さずに、うまく有効活用したいのですが。

    • A.

      立地のよい土地は「等価交換」も有効です。

      少ない資金、小さなリスクで賃貸経営を始めたいという場合におすすめです。

    • Q.

      事業を始めるための資金が必要なのですが、土地を売ろうか貸そうか迷っています。

      なるべく早急に現金を得たいです。

    • A.

      「土地活用に時間を掛けられない」など、土地を持っていること自体が負担になる場合には、売却して現金化することも有効な活用方法のひとつと言えます。

    • Q.

      築40年になるアパートを経営しています。

      建て直しを検討しているのですが、いずれ息子夫婦が住めるようにしたいです。

    • A.

      物件の特性に合った最適な活用方法をご提案いたします。

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