街と暮らしを考える。一誠商事株式会社

借りたい借りたいQ&A

お部屋探しに関するQ&A

お部屋探しに関してさまざまなお問い合わせを頂いております。

    • Q.

      賃貸物件を借りる場合の入居までの流れを教えてください。

    • A.

      ①物件の見学→②入居審査の申込→③入居審査の承認→④契約、契約金の支払い→⑤鍵の受け取り→⑥入居、という流れになります。

    • Q.

      お部屋探しのポイントは?

    • A.

      まずは基準となる家賃の予算を決めましょう、目安としては月収の3分の1以下が良いと言われています。

    • Q.

      お部屋探しはいつごろから始めれば良いですか?

    • A.

      引っ越しの日から逆算して、3か月前くらいからがおすすめです。まずは、希望する「賃料」や「住みたいエリア(駅に近い、職場・学校に近いなど)」を決めて、インターネットや情報誌を使って情報収集から始めてみてください。

    • Q.

      お部屋探しに適切な時期はいつですか?

    • A.

      毎年、春先はご紹介できる物件が最も多くなりますが、お客様もピークになりますのでお部屋探しをする方が非常に多くなる時期ともなります。

    • Q.

      契約時にかかる費用はどのくらいですか?

    • A.

      一般的には契約時に賃料の4ヵ月~6ヵ月分程度の費用が必要になります。礼金、敷金、前家賃、共益費、仲介手数料、火災保険料、保証費用(保証会社に支払い分)・鍵交換費用等となります。

    • Q.

      自分の希望条件にあう物件がみつかりません。

    • A.

      希望条件が少し難しいのかもしれません。ご自分の希望条件をピックアップして、その中で優先順位をつけて再度物件を探してみてください。例えば、希望する人が多いエリアは、賃料が周辺相場より高めなことがあります。この場合、予算を上げてもそのエリアを希望するか、予算を優先して希望エリアを変更して探すなど、少し条件を変更すると物件が見つかるかもしれません。

    • Q.

      ペットがいるのですが大丈夫ですか?

    • A.

      「ペット可」や「ペット相談」の物件であれば、基本的には大丈夫です。しかしペットの種類や頭数の制限もありますので、担当者に確認するようにしましょう。

    • Q.

      駅から〇〇分って本当ですか?

    • A.

      80メートルを1分で歩く計算です。概ねの時間とお考えください。

    • Q.

      引っ越しをする時の注意点は?

    • A.

      引っ越し前にメジャーで室内寸法を調べたり、車で行く場合の道順の確認などをしておきましょう。予め家具の配置を決めておくと引っ越し後の片づけがスムーズに行えます。

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